Komisia zvažuje revíziu pravidiel štátnej pomoci s cieľom zlepšiť prístup k cenovo dostupnému bývaniu

Európska komisia si pýta spätnú väzbu k revízii pravidiel štátnej pomoci pre služby všeobecného hospodárskeho záujmu v snahe riešiť otázku cenovej dostupnosti bývania. Investičná medzera v oblasti cenovo dostupného bývania si vyžaduje nemalé investície. Opatrenia štátnej pomoci môžu pomôcť potrebné investície stimulovať.

Prispieť môže každý zainteresovaný občan, podnik, subjekt verejného sektora či každé združenie tak, že zareaguje na výzvu na predkladanie podkladov a/alebo vyplní dotazník k verejnej konzultácii. Zapojiť sa je možné do 31. júla 2025. Výzva na predkladanie podkladov a verejná konzultácia sú dostupné vo všetkých 24 úradných jazykoch EÚ na portáli Vyjadrite svoj názor.

Revízia pravidiel štátnej pomoci

Podľa existujúcich pravidiel štátnej pomoci môžu členské štáty podporiť prístup k bývaniu rôznymi spôsobmi. Pravidlá pre služby všeobecného hospodárskeho záujmu konkrétne umožňujú členským štátom implementovať opatrenia v oblasti sociálneho bývania pre najviac znevýhodnené osoby bez akéhokoľvek limitu poskytnutej náhrady.

Komisia však vo svojich politických usmerneniach uznáva, že súčasné pravidlá štátnej pomoci nie sú uspôsobené na to, aby členským štátom umožňovali účinne riešiť rozličné výzvy spojené s cenovou dostupnosťou bývania, ktoré presahujú rámec sociálneho bývania.

Cielená revízia pravidiel pre služby všeobecného hospodárskeho záujmu má túto potrebu riešiť a prispieť tak k podnieteniu ďalších investícií do cenovo dostupného bývania. Revízia má zároveň zjednodušiť, aktualizovať a objasniť určité pojmy v pravidlách.

Verejná konzultácia a výzva na predkladanie podkladov

Cieľom verejnej konzultácie a výzvy na predkladanie podkladov je získať poznatky a spätnú väzbu od celoštátnych, regionálnych a miestnych orgánov, zainteresovaných strán a verejnosti. Tieto podnety Komisii pomôžu kolaboratívne, transparentne a inkluzívne posúdiť, ako treba pravidlá pre služby všeobecného hospodárskeho záujmu zmeniť, aby uľahčovali investície do cenovo dostupného bývania.

Komisia odpovede preštuduje a uverejní zhrnutie hlavných bodov a záverov.

Výsledky konzultácií a širšieho zapojenia zainteresovaných strán budú podkladom pre prebiehajúce preskúmanie pravidiel pre služby všeobecného hospodárskeho záujmu. Vo všeobecnosti platí, že Komisia bude až do dokončenia procesu preskúmania naďalej zapájať občanov aj podniky.

Kontext

Problematický prístup k cenovo dostupnému bývaniu sa netýka len nízkopríjmových skupín. V súčasnosti zasahuje aj širší segment spoločnosti, a to v dôsledku viacerých faktorov. Patria medzi ne rastúci dopyt v mestských oblastiach, zvyšujúce sa náklady na bývanie, nedostatočná ponuka bývania, starnúci fond budov, regionálne hospodárske rozdiely, ako aj cestovný ruch a krátkodobé prenájmy.

V reakcii na akútnu krízu bývania Komisia vymenovala Dana Jørgensena za komisára pre bývanie a zriadila pracovnú skupinu pre cenovo dostupné bývanie s cieľom koordinovať pracovné okruhy Komisie v oblasti bývania. Komisia predloží v roku 2026 európsky plán pre cenovo dostupné bývanie, ktorý doplní politiky a iniciatívy členských štátov a regionálnych a miestnych samospráv v oblasti bývania, pričom bude rešpektovať zásadu subsidiarity v sektore bývania a zohľadňovať rôzne záujmy veľkého počtu zainteresovaných strán.

V rámci plánovaných kľúčových iniciatív Komisia zreviduje svoje pravidlá štátnej pomoci, čím splní svoj sľub, že uľahčí financovanie energetickej efektívnosti a cenovo dostupného bývania.

Ďalšie informácie

Ďalšie informácie sú k dispozícii na webových stránkach Komisie o cenovo dostupnom bývaní.